Nakon što smo krajem srpnja izvijestili da je građanska inicijativu Stanari zajedno pokrenula online peticiju kojom traže da se višestambene zgrade u Hrvatskoj deapartmaniziraju jer, kako navode, takve su zgrade namijenjene stanovanju, a ne turizmu, krajem kolovoza smo izvijestili o njihovom reagiranju na novi Prijedlog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada kojeg su nazvali 'pucanj u prazno', a sada iz inicijative javljaju kako su postigli pomak u rješenju problema nagomilane apartmanizacije u Hrvatskoj. Priopćenje prenosimo u nastavku.
"Želimo vas izvijestiti kako je Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine uputilo Ministarstvu pravosuđa, uprave i digitalne transformacije na nadležno postupanje naše prijedloge što smatramo pomakom u rješenju problema nagomilane apartmanizacije u Hrvatskoj.
Građanska inicijativa STANARI ZAJEDNO je svim relevantnim institucijama u Hrvatskoj predložila izmjenu i dopunu Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i uz to predložila održavanje tematske sjednice sabora povodom zatraženih izmjena.
I dalje ustrajemo u tome da se višestambene zgrade u Hrvatskoj deapartmaniziraju i da stanovi u stambenim zgradama opet imaju svoju funkciju, a to je stanovanje. Još jednom podsjećamo širu javnost na negativne trendove koji su se posljednjih godina pojavili zbog bujanja apartmanizacije što se direktno odražava na cijelo stanovništvo.
Prema objavama u medijima, procjenjuje se da je čak 15.000 stanova konkretno u Splitu, gradu od 160.000 stanovnika, potpuno prazno, odnosno da čak nisu ni u kratkoročnom najmu. Investitori iz Hrvatske i Europe koji žele na brzinu ostvariti veliki povrat na svoju investiciju kupuju stanove kako bi ih, nakon porasta cijene, prodali. Prosječne cijene stanova u Splitu su od 2015. godine porasle gotovo 70%.
U Europi je Split 2022. godine bio četvrti najskuplji grad po cijenama nekretnina u odnosu na visinu prihoda, a cijene i dalje rastu. U odnosu na 2023. godinu, prosječna cijena stana u Splitu viša je u 2024. godini za daljnjih 9%. Situacija je, zbog špekulativne kupnje i kupnje u svrhu kratkoročnog najma, postala neizdrživa. Iz naših gradova nestaju stanovnici, pogotovo mladi, u produktivnoj dobi.
Split je u deset godina, prema popisu stanovništva, izgubio gotovo 10% stanovnika, ubrzo će se početi zatvarati i škole jer nema dovoljno djece koja bi ih pohađala. Oni sada sjede u đačkim klupama Irske, Njemačke, Austrije i drugih zemalja. Hrvatska je jedina zemlja u kojoj je dozvoljeno da se svi stanovi u zgradi registriraju kao apartmani za kratkoročni najam.
Prema jučerašnjoj saborskoj raspravi na temu Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima očito je da su gotovo svi politički akteri u Hrvatskoj svjesni opasnosti za kvalitetu života njezinih stanovnika kao i da ovakav Zakon ne rješava pitanje prava na stanovanje i prava vlasnika u višestambenim zgradama. Stoga još jednom apeliramo na Ministarstvo da Zakon izmijeni na način da doista zaštiti građane Hrvatske od stambene krize.
Deapartmanizacija Hrvatske nije političko već nacionalno pitanje našeg opstanka i ako želimo mlade ljude zadržati u svojoj zemlji sada je pravo vrijeme za ispravne poteze", poručili su iz Građanske inicijative Stanari zajedno.
